Leasing Hub 洽租

海港中心 Harbour Centre

  • 寫字樓大廈
  • 港灣道25號
  • 灣仔

海港中心 Harbour Centre

  • 寫字樓大廈
  • 港灣道25號
  • 灣仔

海港中心是一座33層高甲級商業大廈坐落於港灣道25號地鐵會展站B3出口上蓋,並有蓋連接高架人行道系統方便前往灣仔各地工作和購物,基座為零售樓層。大型基礎設施包括灣仔碼頭近在咫呎。大廈沿港灣而建,大部份樓層均享維多利亞港的壯麗景色。鄰近甲級建築包括 鷹君中心華潤大廈新鴻基中心

大樓總建築面積約為 331,000平方呎,共25層辦公樓層 (9-33樓)及4層零售 (G-3樓),設12部載客升降機和1部客貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,海港中心已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 優秀評級。大堂設有咖啡廳。

海港中心是一座分散業權的商業大廈,擁有可供租售寫字樓,面積由468至6743平方呎(可租用),每呎租金約為港幣42 至 56元。 主要租戶為貿易、船運及物流、領事館、公用事業行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 43 年
    樓齡
  • A
    級別
用途 寫字樓 (出租和出售)
樓層數目
  • 33樓 (最高樓層)
  • 25層 (寫字樓)
  • 4層 (零售)
落成年份 1982
業權 分散業權
總樓面面積 331,000 平方呎
標準樓層面積 15,577 平方呎
地台種類 地下線槽
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • HK$11.10
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2025)
升降機
  • 12 (載客升降機)
  • 1 (客貨升降機)
假天花高度 2.40 (米)
物業管理 新鴻基
主要租戶
  • 澳洲駐香港總領事館
  • 金山輪船國際有限公司
配套設施 沿港灣, 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Excellent), 大堂咖啡茶座, 有蓋行人天橋系統, 行政人員專用洗手間, 灣仔碼頭, 有蓋連接港鐵站, 零售樓層
港鐵站
  • 會展 - 港鐵站上蓋 (B3出口)
  • 灣仔 - 步行10分鐘以內 (A1出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $4400 (固定)
  • 時租 : HK$31
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
附近酒店
  • 明怡美憬閣精選酒店
  • 香港瑞吉酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0002010

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
高層
1,535 平方呎 (可租用)
  • HK$85,960 @HK$56.0
高層 海景 全裝修, 在 2025-07-07 交吉
中層
3,952 平方呎 (建築)
  • HK$197,600 @HK$50.0
中層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
中層
1,342 平方呎 (可租用)
  • HK$69,784 @HK$52.0
中層 城市景 無裝修, 已吉
高層
1,333 平方呎 (可租用)
  • HK$70,649 @HK$53.0
高層 城市景 無裝修, 已吉
中層
4,005 平方呎 (建築)
  • HK$200,250 @HK$50.0
中層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
結果 1 - 5, 全部: 14
高層

海港中心 Harbour Centre

  • 港灣道25號, 灣仔
  • 高層
  • 全裝修, 海景, 在 2025-07-07 交吉
1,535 平方呎 (可租用)
  • 租: HK$85,960 / @HK$56.0
中層

海港中心 Harbour Centre

  • 港灣道25號, 灣仔
  • 中層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 已吉
3,952 平方呎 (建築)
  • 租: HK$197,600 / @HK$50.0
中層

海港中心 Harbour Centre

  • 港灣道25號, 灣仔
  • 中層
  • 無裝修, 城市景, 已吉
1,342 平方呎 (可租用)
  • 租: HK$69,784 / @HK$52.0
高層

海港中心 Harbour Centre

  • 港灣道25號, 灣仔
  • 高層
  • 無裝修, 城市景, 已吉
1,333 平方呎 (可租用)
  • 租: HK$70,649 / @HK$53.0
中層

海港中心 Harbour Centre

  • 港灣道25號, 灣仔
  • 中層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 已吉
4,005 平方呎 (建築)
  • 租: HK$200,250 / @HK$50.0
結果 1 - 5, 全部: 14

推薦顧問

Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租務及投資顧問
S-428210

"Thanks so much for the service"

Thanks so much for the great, friendly and professional service. Raymond is very helpful and gave me good advices. I am very satisfied.

  • 4.6 / 5.0
Mr Alan Tsang
Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

"工作認真"

簽約單位的過程中工作認真,細心負責,幫助租客解決過程中遇到的所有問題!是一個非常好,非常值得推薦的物業顧問

  • 5.0 / 5.0
Jess Choi
Bowie Sieto
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 租務及投資顧問
E-259182

"Bowie and her team are very professional and attentive. "

Bowie and her team are very professional and attentive. The experience of working with them is very comfortable, I would strongly recommend Bowie and her team to everyone !

  • 4.8 / 5.0
Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租務及投資顧問
E-483081

"Other than providing property leasing services to us, she is able to provide interior design opinions which is a big help for our office settings."

  • 4.8 / 5.0

共28個評價,平均分4.6 / 5.0

查看所有評價

最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-03-20 灣仔區 海港中心 低層 4,205 平方呎HK$222,865HK$53 市場信息
2025-03-20 灣仔區 海港中心 低層 4,479 平方呎HK$246,345HK$55 市場信息
2025-03-20 灣仔區 海港中心 中層 14,107 平方呎HK$634,815HK$45 市場信息
2025-02-10 灣仔區 海港中心 中層 15,929 平方呎HK$764,592HK$48 市場信息
2025-02-04 灣仔區 海港中心 高層 2,251 平方呎HK$112,550HK$50 市場信息
灣仔區
已租 HK$222,865
HK$53
4,205 平方呎
市場信息
2025-03-20
灣仔區
已租 HK$246,345
HK$55
4,479 平方呎
市場信息
2025-03-20
灣仔區
已租 HK$634,815
HK$45
14,107 平方呎
市場信息
2025-03-20
灣仔區
已租 HK$764,592
HK$48
15,929 平方呎
市場信息
2025-02-10
灣仔區
已租 HK$112,550
HK$50
2,251 平方呎
市場信息
2025-02-04

相關新聞

2025-04-17

甲廈上月「價量齊升」 本港代理行:成交金額飆兩倍

3月以來,甲廈「價量齊升」,有代理表示,3月份錄12宗指標甲廈成交,較2月份僅1宗反應佳,期內金額急升約2.26倍,至於指標甲廈售價同步按月升約2.1%,連升兩個月...

2025-03-28

業主大幅降價 甲廈成交增

最近甲廈業主降價放盤,即獲用家及投資者承接,而由於減價持續,令甲廈屢現新低價。近期甲廈買賣有增,以金鐘指標甲廈遠東金融中心為例,半個月內先後錄兩宗買賣...

2025-03-13

太古廣場全層185萬租出呎租110元 原蘇富比租

核心區商廈租賃市道似有好轉迹象,繼早前有基金以每呎約120元租用中環新商廈The Henderson後,市場消息稱,太古地產(1972)旗下金鐘太古廣場一座 ...

2024-08-27

九龍甲廈吸大型企業 擴充搬遷

近期市場連環錄得大型企業租用九龍甲廈,由於租金較便宜,吸引企業搬遷及擴充。 最近九龍區甲廈成為市場租務焦點,並來自尖沙咀及紅磡區,最大手落在紅磡海濱廣場。消息稱,紅磡海濱廣場一座寫字樓錄得大手...

2023-11-10

PUMA租啟德 AIRSIDE 全層 呎租逾30

全新甲廈吸引品牌租用,啟德新甲廈 AIRSIDE 全層,面積3.75萬平方呎,獲運動服裝品牌PUMA租用,呎租料逾30元。品牌原租九龍灣商廈,現提升級數同時縮減樓面 ...

更多 海港中心 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

港島區灣仔港灣道25海港中心

15,577 平方呎

HK$49.3 / 平方呎

該建築使用總可租用面積來測量呎寸,估計實用率為80%.

澳洲駐香港總領事館, 金山輪船國際有限公司

物業比較

沒有可比較的項目