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工商舖買賣錄319宗 代理行: 按月升27%

有代理行資料顯示,8月份共錄約319宗工商舖買賣,按月升約27%,增幅歸咎於7月份基數較低,當中近70%由造價1000萬的成交組成。

該行認為,政府積極研究推出具體措施刺激經濟,令投資者信心逐步回升,預測工商舖買賣平穩上揚。

該行代理表示,根據統計,8月份市場僅錄約319宗工商舖買賣,總金額約44.88億,對比7月份升約27%及20%,按年同期未見改善,分別較2022年同期少約6%及23%。

該代理續指,月內市況表現持續疲弱,佔69%即約220宗為造價1000萬以下成交,當中七成來自工商物業,達157宗。觀乎8月份成交宗數與其他月份相若,表面上,8月份成交走勢有所回升,主要是7月份受暑假外遊影響令基數低,7月份買賣僅錄250宗。

該代理續說,8月以商舖最受捧,宗數由7月約58宗,跳升約37%至約80宗,銅鑼灣霎東街15號 OLIV 基座,包括商舖及1至3樓,成交價約3億,新買家為羅守耀及其牙醫太太鄧嘉玲。

盛匯商舖基金以約2.13億購入北角英皇道165至175號公主大廈地下一籃子地舖及1樓全層,呎價約17000元,原業主為投資者楊奮彬,其於2009年以約1.14億購入上述物業,持貨約14年帳面獲利近1億。

(Sing Tao Daily)


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