全面通關後商廈租賣交投漸轉活躍，有代理行透露，沙田石門安耀街5號 W LUXE 高層S5室商廈單位，樓面面積約1,105方呎，連平台約245方呎，成交價約1,680萬港元，呎價約15,204元，為該項目自2021年4月以來成交呎價新高。

該行指出，項目於高峰期時曾錄得頂層連天台單位買賣，成交呎價逾19,300元，是次呎價對比下雖回落約兩成，但仍接近港島核心區本年首季整體平均寫字樓呎價約14,000元的水平。該商廈近月持續錄得租賃個案，成交呎租約27元至29元，目前項目約有100個放售及約10個出租單位，若新買家買入作收租用途，預料租金回報仍有可觀上升空間。

W LUXE 於2020年底落成，由新鴻基地產(00016)發展，項目採用服務式物業管理和酒店式設計，單位均配備獨立洗手間、冷氣系統以及高達4.5米的樓底，同時更提供近100個車位。