鄰近灣仔集成中心等商廈的 樂基中心，早前撤回舊申請，並重新向城規會申請重建1幢商廈。據規劃署最新表示，不反對該申請，意味周五（19日）很大機會獲城規會批准方案。

樂基中心 位於灣仔灣仔道165至171號，鄰近職業訓練局大樓，附近有英皇集團中心、集成中心等指標商廈，地盤面積約6,932平方呎，現坐落於「住宅(甲類)」用地之上。申請人Top Talent Development Limited早前撤回舊方案，並重新向會方申請以地積比率約15倍，重建1幢27層高（包括2層地庫）的商廈，以發展食肆、商店及服務行業、辦公室，總樓面約103,948平方呎。

對比之下，舊申請擬將建築物高限由110米（主水平基準上，下同）放寬至121米，惟新申請擬將建築物高限維持在110米，減幅約9%，而樓層高度則維持25層。同時，總樓面面積亦錄輕微減幅，新申請的總樓面較舊申請的少30多平方呎。

規劃署最新文件指，鑑於申請與周邊用地的發展並非不相容，而且對鄰近的道路網絡沒有構成重大影響，加上項目將會加入樓宇後移等設計優點，考慮該等因素後，該署最不反對申請，意味周五很大機會獲城規會批准方案。