市场消息: 祥祺中心A座

尖沙咀柯士甸廣場位處核心區，因地點方便，獲半零售客捧場，令大廈出租率逾9成...

2024年全年商廈交投錄739宗買賣，按年跌近1成，為有紀錄以來的次低水平。 有本港代理行代理指出，受息口高企、本港經濟前景不明朗、企業放慢擴充步伐、以及寫字樓空置率高企的影響，2024年投資者...

受高息持續影響，去年全年大手買賣僅約98宗，為過往20年來最少，業界料今年工商舖物業價格仍有下行壓力。 有外資代理行總結去年大額投資市場，指出去年香港銀行跟隨美國3次總計0.625厘的減息，20...

本港地產代理行表示，受惠減息及恢復「一簽多行」政策，工商舖買賣雖從年內頂峰略有回軟，但仍處相對高位整固，後市維持審慎樂觀看法。據土地註冊處初步臨時數字顯示，2024年12月全港共錄得336宗工商舖物業...

有本港代理行表示，2024年工商舖成交低迷，共錄3476宗 (包括造價逾億公司轉讓買賣)，按年跌約9.5%，創自1996年有記錄以來新低。展望2025年，隨着利好因素，預料工商舖交投將按年回升20%。...

今年以來，活躍的有3類買家，首先是用家趁淡市自置物業，比重最高，第2類為超級大財團，第3為久未出手本地實力老牌家族...

核心區甲廈價格高位跌50%至60%，用家趁勢吸納，中環美國銀行中心一個單位，交吉兩年後，以3128萬易手，平均每呎1.88萬，屬市價水平 ...

近年商廈市場吹淡風，隨着商廈價格高位普遍下跌逾50%，用家趁勢吸納，近期核心區商廈連錄大買賣，香港都會大學及香港城市大學相繼出手。除了全幢商廈及基座外，商廈分層戶連錄承接，包括家電品牌德國寶自置觀塘甲...

近期甲廈交投未見暢旺，而成交呎價於低位徘徊，業界人士指，用家及實力老牌家族趁價格回調，開始入市。上月份10大指標甲廈買賣淡靜，僅錄2宗成交，當中包括低價成交，並屬蝕讓，其中金鐘力寶中心二座11...

為減低甲級商廈空置率，中環業主紛各出奇謀。恒隆地產（0101）推出其香港首個共享辦公空間項目「Net-Work by Hang Lung」，位於中環渣打銀行大廈18和19樓全層...

美國聯儲局於11月份再度下調聯邦基金利率0.25厘，為年內第二次減息，年內本港按息累減0.5厘，供款負擔進一步減輕，再度增強工商舖投資者入市信心。根據本港一間代理行數據顯示，11月份錄約279宗買賣，...

近期商廈市場突發力，連錄多宗買賣，相信因價格已明顯調整，吸引用家及投資者入市...

Hong Kong Metropolitan University makes its second purchase in six months in this year’s biggest commercial deal...

全幢商廈成財團爭奪對象。紅磡祥祺中心早前淪為銀主盤並進行放售，獲國企及本地財團競投。消息指，項目終獲香港都會大學以26.5億元購入...

目前總部設於葵涌的中移動香港，正在洽購紅磡地標甲廈祥祺中心全幢，買賣雙方並爭取年底前完成交易，最高報價區間為30億...

銀主積極推出旗下物業套現，其中紅磡紅鸞道18號ONE HARBOURGATE東座 (祥祺中心)，於上月推出市場，本月中為公開要約的截止日期，料項目市值約30億元...

Hong Kong commercial property One HarbourGate East Tower ( **[Cheung Kei Center](https://www.leasing...

祥祺集團2016年以45億元購入的紅磡One Harbour Gate東座(現稱祥祺中心)，去年被接管。有外資地產代行指，物業自去年中推出以來，獲不少本港及國內買家青睞...

有見中港通關，工商舖交投氣氛轉好，陸續有工商物業放售，當中包括紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座祥祺中心銀主物業，市值約50億元。物業的總樓面面積合共約28萬平方呎，現為永明金...

有外資代理行為獨家代理，公開招標出售紅磡One HarbourGate東座(現改名祥祺中心)，截標日期為 2023年8月28日；由原業主提供的去年物業估值約70億元。