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九龍灣宏天廣場兩全層續租減12%

近年商廈租金普遍下跌,續租亦不例外,九龍灣 宏天廣場 8及9樓,每層建築面積約28000方呎,合共56000方呎,由入境處相關部門續租,月租62萬,平均呎租約12元,該單位於2020年6月續租,當時雖然為疫市,但租金較現時高,月租71萬,最新租金下跌12.6%。

今天以來,九龍灣商廈整體租賃有改善,市場連錄大手租賃,其中包括醫管局租用九龍灣 啟匯 約10萬方呎樓面,為今年以來九龍東最大宗甲廈租賃,業界預期月租約150萬。項目前身為傲騰廣場,於資本策略為首的財團購入後,進行大幅翻新,醫管局承租2層半樓面,合共約10萬方呎,由於大手承租,預期呎租約15元,月租約150萬,較同廈呎租16至18元,有一定折讓。

(星岛日报)


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