9月寫字樓空置微跌租金回落1%

有外資行的《香港地產市場觀察》報告指出，香港整體甲級寫字樓市場空置率持續改善，在9月微跌至12.7%。5大主要商業區中，其中3個的空置率均見改善，中環的空置率回落至9.6%，尖沙咀及九龍東的空置率分別下跌0.4和0.3個百分點。

該行代理表示，上月整體寫字樓市場持續獲得改善，錄得6.61萬方呎淨吸納量。值得注意是，由於供應量見緊絀，尖沙咀寫字樓空置率於過去兩年來首次跌穿10%。

月内市場錄得少數新租賃成交個案，包括港鐵租用元朗 朗壹廣場 約13.5萬方呎樓面(建築面積)，配合業務擴張。

該行另一代理表示，9月整體市場租金按月下跌1%。主要分區市場中，中環、灣仔及銅鑼灣租金分別下跌1.5%和0.4%，而九龍東租金保持平穩。

(信报)

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