通關後港島商舖租務明顯回暖，當中灣仔錄多宗租賃成交，空置率大減。資料顯示，灣仔區商舖空置率連續3個月下跌，最新為8.59%，較中環及銅鑼灣區為低。有業主推出灣仔道地舖招租，意向月租約13.5萬元。

有地產代理表示，灣仔道77至83號 地下1A號舖，建築面積約1200方呎（未核實），意向月租約13.5萬元屬市價，呎租約112元。翻查資料，該舖現由家品店以每月約12萬元租用，意向月租較舊租金升12.5%。

該代理續指出，是次放租的地舖位於民生必需品集中地，面向灣仔街市旺段，客源穩定，加上配套齊全，除適合作民生零售用途外，亦可承租予餐飲行業。翻查資料，舖位業主於2021年向投資者李佘少鴻「兆安李太」以5900萬元購入1號A及B號舖後作長線收租，而兆安李太則持貨17年，賬面獲利約2000萬元離場。

據該行資料顯示，7月份灣仔區商舖空置率8.59%，較6月的9.26%下跌0.67個百分點，而與去年同期的13.49%相比，跌幅更近5個百分點，反映灣仔區舖位租務情況持續錄得改善。