中港兩地全面通關後，各行各業快速復常，舖位市場租賃活動急速上升，當中受疫情困擾3年的旅遊行業開始活躍起來，例如去年一度宣布清盤的星晨旅遊，近日便在旺角鬧市承租地舖重開分店，新分店選址旺角洗衣街57至59號地下7號舖，即前中旅社旺角店對面，面積約200平方呎，連約200平方呎閣樓，月租9.5萬元，平均呎租約238元，屬於理想租金水平，新分店日前已經投入服務，吸引不少途人注目。

據了解，近年甚少旅行社於鬧市承租地舖開業，已經進駐乙級商廈多年以節省成本，是次星晨旅遊是次突破傳統於旺角鬧市開舖，引來不少市場人士關注。有熟悉舖位市道的地產代理則笑言，星晨旅遊承租洗衣街地舖，背後業主正是星晨旅遊新老板名下物業，其實算是自用舖位。

資料顯示，星晨旅遊原本由 Bao Shinn International Express Limited 所持有，於1972年成立，是本港一家歷史悠久的旅行社；曾是星晨集團有限公司（即現在之新嶺域集團，港交所：542）的全資附屬有限公司，全盛期在香港及澳門設有14間分行；受疫情衝擊，2022年1月27日宣佈結業並啟動自動清盤。期後品牌轉讓予Bao Shinn International Express Limited，而收購星晨旅遊的白武士正是上述舖位的大業主。

有資深商舖代理透露，該名白武士姓何，是一位資深舖位投資者，早於2004年起進軍舖市，當時正值零售低潮，以低價吸納商舖，並長綫持有極少沽貨，不少物業市值升值10倍以上。