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內地檸檬茶飲品店 首度在港插旗 7萬租旺角300呎舖

台式奶茶盛行多時,近年內地興起手打檸檬茶,以健康作賣點,成茶飲新貴。內地著名檸檬茶飲品店「檸濛濛手打香水檸檬茶」(下稱檸濛濛)首度在港插旗,以月租約7萬元租用旺角一個約300方呎的商舖,較2013年月租13.5萬元高位,10年間急挫48%。

市場消息表示,檸濛濛租用旺角登打士街44至46號恒隆大廈地下6號舖,毗鄰 家樂坊,對面為潮流特區,人流暢旺。商舖面積約300方呎,以月租約7萬元計,呎租233元。該舖2010年3月租予鐘表行時月租9.5萬元,2013年續租時增加42%至月租13.5萬元。隨着零售市道自2015、16年間起轉靜,鐘表行未有再續租,改由韓國化妝品店以月租8.95萬元租用,租金回落34%。韓國化妝品店租約期滿離場後,商舖一直丟吉,業主以約7.3萬元放租,早前獲檸濛濛洽租,議價後以約7萬元租用,較叫價略低4%,呎租233元,成該品牌在港的首間商舖,商舖已在日前開業。

事實上,檸濛濛2021年在內地首度設店,集中於廣東省為主,一年內開設了25間分店,去年分店數目更增至33間。有別於港式檸檬茶以紅茶及黃檸檬調製,手打檸檬茶是將檸檬片和冰一併錘碎,再加入不同茶底及糖搖勻,味道甘甜清新。

(明報)


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