Leasing Hub 洽租

中環國際金融中心近2.4萬呎租出 資產管理公司擴規模料呎租120元

整體商廈市場淡靜,惟優質物業仍然受捧,中環 國際金融中心 全層單位,面積約23909方呎,由一間資產管理公司承租,業界預料呎租120元,全層月租約287萬。

中環 國際金融中心二期 大手租賃,該廈46樓全層,面積約23909方呎,由Millennium Capital Management Asia Ltd & Other承租, 租期由2024年10月至2027年9月,為期3年,另有3年續租權。業內人士預期呎租120元,全層月租料287萬。

Millennium Capital Management早於2019年9月進駐該廈,當時率先承租43樓部分單位,租期3年,隨後不斷於43樓增加樓面,直至去年9月擴張至全層單位,面積約24156方呎。最新更趁甲廈租金回落,一口氣承租46樓全層,作為擴張規模,更一併將43樓租賃更新至2027年9月,與46樓看齊。

上述46樓全層舊租客安山控股有限公司,租期2022年5月至2026年5月,不過,該集團提早遷出,單位亦隨即租出。業內人士表示,該全層原有呎租130元,最新呎租120元,略回落約7.6%。

今年以來, 國際金融中心 連錄租賃,包括2期62樓全層,獲美資投資機構富蘭克林鄧普頓 (Franklin Templeton) 承租,全層面積約2.3萬方呎,呎租約130元。

富蘭克林鄧普頓原租用中環 遮打大廈 全層,是進行 升級搬遷,兼增加寫字樓樓面。

國際金融中心一期 21樓全層,面積約20402方呎,多年來由恒基自用,作為旗下新盤展銷中心,今年8月,獲一間中資公司洽租約1萬方呎樓面,業主配合租戶要求,讓該中資公司承租21樓1至4室,面積約11325方呎,月租約113萬元,呎租約100元。該中資公司將整合多個辦公室至 國際金融中心一期 ,作為升級搬遷。

(星岛日报)


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