Leasing Hub 洽租

港大進修學院擴充 租九龍灣商廈

教育行業續於商廈市場擴充樓面,消息指,九龍灣 金利豐國際中心 逾2萬平方呎樓面,獲香港大學專業進修學院租用,呎租約20元。

市場消息稱,九龍灣宏照道19號 金利豐國際中心 錄得租務成交,涉及樓面分布7、8及9樓,面積合共約23,297平方呎,以每平方呎約20元租出。

消息透露,新租客為HKU SPACE (香港大學專業進修學院),翻查資料,HKU SPACE的九龍東分校,位於九龍灣宏開道,校舍樓高13層,設有50個不同面積的課室,包括高層空中花園、中庭設計等。是次租用的 金利豐國際中心 ,位置上亦鄰近該校舍,相信作後勤辦公室。

翻查資料,近年HKU SPACE有擴充樓面,包括2021年向新世界 (00017) 購入長沙灣甲級寫字樓項目荔枝角道888號 (現稱 南商金融創新中心 ) 5樓全層,面積24,044平方呎,涉約2.88億元沽出,呎價約12,010元,另亦租用同廈其他單位,總樓面多達逾6.5萬平方呎,去年正式使用,該機構去年表示,HKU SPACE全港使用樓面中,自置物業及租用物業各佔約一半。

近期不少教育機構擴充樓面,並租用東九龍商廈樓面,如觀塘宏利金融中心全層3.1萬平方呎樓面,以每平方呎約20元租出,租客為香港科技大學,該大學去年亦租用觀塘全新甲廈 The Millennity 近4萬平方呎樓面。

(经济日报)


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