觀塘區發展一日千里區內面貌煥然一新，周邊交通配套完善發展前景全面看好，以往一直吸引用家及投資者青睞，今年該區更獲多位投資者積極入市準備為以後經濟復甦帶動資產升值，當中海濱道已建成的海濱長廊更為周邊商廈全面提升物業價值。

有外資地產代理行表示，獲客戶委託放售位於官塘海濱道135至137號 宏基資本大廈 高層全層單位，建築面積約12,024呎(未核實)，平均呎價約7,485元，市場平均租價30萬元，回報率逾4厘。

該全層為海景甲級寫字樓，多窗開揚設有會議室、地毯、洗手間及冷氣配備；該商廈擁瑰麗大堂並坐擁東九龍最靚海景管理完善，設有停車場車位充裕位置非常優越毗鄰酒店，附近配套完善有多間銀行及大型商場。此外該區交通網絡可通港九新界等地區，如觀塘繞道連接東區海底隧道往香港島及大老山隧道往新界等地區；建設中的6號幹線連接西九龍(起始地點油麻地)，途經土瓜灣、啟德、九龍灣/官塘至將軍澳工業區，全程比現在車程大大縮短一個小時只需18分鐘，而且由 宏基資本大廈 步行到牛頭角港鐵站只需幾分鐘交通方便。

該行續稱，政府銳意開拓東九龍商業化其中以觀塘區已面貌煥然一新，各發展商在工貿地段更積極進行活化規劃，商業氣氛日漸濃厚投資潛力被受看好，吸引投資者及用家青睞，現時樓價已觸及歷史低位，料投資氣氛將繼續保持濃厚。