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銅鑼灣羅素街地舖月租40萬 OMEGA擴闊門面提價14%租鄰舖

儘管奢侈品銷售未見起色,名店趁平租擴大規模,SWATCH GROUP位處銅鑼灣羅素街旗艦店OMEGA,為了擴闊門面佔據更悅目位置,不惜提價14%承租毗鄰地舖,月租約40萬,平均呎租544元。

市場消息透露,目前承租羅素街38號 金朝陽中心 地下E及F舖的OMEGA,有見毗鄰D舖租客落實遷出,隨即承租該地舖,涉及 金朝陽中心 地下D舖,建築面積735方呎,每月租金約40萬,平均呎租544元,新租金較舊租金提價14%。OMEGA目前除了承租 金朝陽中心 地下E及F舖外,還承租該廈1樓,本身場地面積偌大,是次吼準租入D號地舖,目的是擴闊門面,令該品牌在此「名店街」佔據更悅目門面。

該舖位舊租客DUTY ZERO,早於2022年9月疫市期間衝出東涌,落腳於羅素街,以每月35承租該舖,當時,該地舖長租客愛彼錶 (Audemars Piguet) 於2022年初撤出,月租約110萬。而該舖位於舖市高峰期,2015年8月由RADO承租,月租更高達150萬,OMEGA最新租金較仍較高峰期減73%。

至於DUTY ZERO,為中免集團旗下與外資合營公司,主要售賣酒類及食品,早年已在赤鱲角機場及東涌 東薈城 設立據點。

中免集團是中國唯一由國務院授權,於全國各地開展及經營免稅業務,規模龐大。

本月初,政府統計處公布,6月份零售業總銷貨價值臨時估計為299億,按年下跌9.7%,為連續4個月向下,珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物按年跌23.1%,雖然如此,SWATCH GROUP仍然趁淡市擴張,擴大曾以貴租冠全球的羅素街據點。

(星岛日报)


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