尖東 新東海商業中心 優勝之處，是大廈有天橋連接港鐵站，再加上可前往附近商廈，四通八達。

尖東商廈多，外形上及大堂質素等， 新東海商業中心 並非最理想，但物業地利一流，大廈1樓設有行人天橋，接駁天橋至紅磡港鐵站及過海巴士總站，是眾多尖東商廈之中，最接近紅磡站的商廈，自從東鐵綫過海段及屯馬綫通車，紅磡站成為兩條鐵路綫核心，來往港島及新界非常方便，再加上比鄰 康宏廣場 地下設巴士總站，交通極理想。

此外，行人天橋可連接至 康宏廣場 、 新文華中心 等，相當方便。

飲食及生活配套上，物業鄰近 新文華中心 地下及附近，設有多間茶餐廳及平價食店，另附近有星級酒店如HOTEL ICON、九龍香格里拉及千禧新世界酒店等，均提供特色餐飲，適合商務午餐。此外，上班人士亦可前往漆咸道南、加連威老道的大型商場多，餐廳選擇極為充足。

新東海商業中心 為尖東商廈群中，外形及大堂保養不錯，物業於1991年落成，樓齡33年，玻璃幕牆設計。全黑色設計的地下大堂，非常寬敞外，亦提供少許園林布置。

物業樓高17層，寫字樓樓層由1樓起，另地庫、地下及1樓設有商業樓面。物業寫字樓樓層，每層面積約2萬平方呎，可分間多個單位，大廈開則呈長形，面積約千多平方呎起。單位樓底3.5米高，屬尖東區多座中較高，整體空間感充足。

景觀上，單位主要望紅磡海底隧道方向，前方無大型建築物遮擋，可遠眺海景，另一面望向尖東樓景，質素亦不差。

成交方面，2022該廈極高層09室，面積約3,194平方呎，以約3,832萬元易手，呎價約1.2萬元。今年物業錄兩宗買賣，包括1308室，面積約1,208平方呎，以1,026.8萬元成交，呎價約8,500元。另一宗極低層14室，面積約1,158平方呎，成交呎價僅約5,181元。

新東海商業中心 地行優越，現業主放租優質單位，叫價每呎僅19.8元。

有代理表示，有業主放租 新東海商業中心 4樓2至6室，面積約7,289平方呎，意向月租約14.4萬元，呎租約19.8元。該代理指，是次放盤近乎為該廈最平呎租單位。

據了解，該單位曾由鐘錶商租用，單位提供優質裝修。租務方面，該廈上月錄兩宗租務，包括1304室，面積約650平方呎，成交呎租約28元。另一宗極低層11室，面積約1,387平方呎，以每呎約28元租出。

同區租務上，尖東 永安廣場 近日錄一宗租務，涉及低層07室，面積約2,015平方呎，成交呎租約27元。