隨着中環核心商業區擴展至金鐘一帶，其中太古地產 (01972) 在區內收購重建，發展成約570萬平方呎的綜合商業王國，最新一期的 太古廣場六座 則在今年2月落成，增添約22.3萬平方呎樓面。

自接近40年前，太古投得域多利兵房地皮發展成現時 太古廣場第一 及 二座 後，該集團逐步收購周邊的舊樓並重建成商廈及住宅項目，現時太古廣場整個綜合項目總樓面達570萬平方呎，由5座甲級商廈、4間酒店、1幢服務式住宅及約71萬平方呎的 太古廣場 商場組成。

當中前身為寶華大廈及晏頓街、蘭杜街的舊樓的太古廣場六座，屬於24層高的甲級商廈，辦公室樓面約22.3萬平方呎，在今年2月取得佔用許可證，屬於太古廣場綜合項目最新一期。

據太古廣場總經理招穎文指出， 太古廣場六座 連接現正計劃中的 太古廣場三座 地下行人隧道延伸部分，將接駁至 太古廣場 項目不同部分，包括 太古廣場三座 、 太古廣場 商場以及星街小區，亦會直通港鐵金鐘站。

招穎文指，集團將可持續發展融入太古廣場六座整個周期中，由項目設計、建築、到物業營運，例如建築及拆卸廢物回收率達80%以上，亦採用不同高效能設備，耗電較2018年《建築物能源效益守則》降低22%。

該商廈亦獲得能源與環境設計先鋒 (LEED)、WELL建築標準及綠建環評 (BEAM Plus) 的鉑金級預認證，亦獲得香港綠色建築議會的「環保建築大獎2023」新建築類別 (興建或設計中項目-商業) 獎項。太古地產近年公布千億元的投資計劃，計劃當中30%用於擴展 太古廣場 及港島東 太古坊 物業組合。

事實上，政府未來亦計劃重建 金鐘廊 項目，按照過往公布，項目可重建48層高商廈，並提供約2.6萬平方呎餐飲及零售樓面，總樓面達到100萬平方呎。由於項目佔據金鐘站上蓋地段，加上位置上亦有利太古廣場擴展至金鐘道以北的添馬艦一帶，區內大地主太古被視為日後競投地皮的熱門人選。至於恒地 (00012) 近年亦斥逾740億元連奪2幅中環商業地，涉及約207.5萬平方呎樓面，其中前身屬於前美利道停車場大廈的 The Henderson 已經落成，屬於36層高甲級商廈，總樓面面積約46.5萬平方呎。

根據太古地產 (01972) 早前公布的今年第二季營運數據， 太古廣場第一 及 二座 最新呎租介乎90至100元。至於 太古廣場六座 截至2024年6月，租用率則約44%，租客包括蘇富比等。

太古廣場 總經理招穎文指，新落成的 太古廣場六座 租賃進展良好，租用率已達總可租樓面面積的44%，租戶來自不同行業，例如蘇富比、邦瀚斯拍賣、柏瑞投資亞洲等。

另外，太古地產早前亦公布第二季的營運數據，其中太古廣場 (包括 太古廣場一 、 二 及 三座 ) 的租用率為97%，其中新簽訂或已續租面積約26萬平方呎，租金調整幅度為16%，目前 太古廣場一座 及 二座 市值呎租約90至100元，而 太古廣場 市值呎租則約85至95元。

至於商場部分，截至6月底 太古廣場 商場出租率達100%，而上半年零售銷售額則錄得13%的跌幅。