有外資代理行發表香港地產市場報告指，今年4月整體甲廈錄24.8萬方呎正吸納量，主要由於新落成的灣仔 友邦大廈 自用樓面落實，月內市場錄新租賃包括中國移動香港承租葵涌 九龍貿易中心A座 兩層共4.74萬方呎樓面，作為擴充樓面。

隨着寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率跌至13%。灣仔 (銅鑼灣) 和九龍東甲廈空置率分別跌0.2和0.3個百分點，中環和港島東空置率分別微升0.1和0.3個百分點。

該行代理表示，短期內，疲弱的經濟和寫字樓新供應，持續為寫字樓租金造成下調壓力。然而，寫字樓的中長期新供應減少，將緩和租金跌幅。

該代理續指，鑑於 金鐘廊 暫緩出售， 九龍灣國際展貿中心 重建項目擬大幅削減寫字樓空間，預計甲廈中長期新供應量合共或減少約200萬方呎。

該行另一代理表示，4月份寫字樓租金跌幅較3月份略為收窄，整體市場租金按月下跌0.4%，3月份則跌0.7%。

至於分區方面，中環租金僅跌0.2%，而3月份則跌1.3%。港島東租金跌0.9%，尖沙咀和九龍東租金均下跌0.4%。