尖沙咀THE NATE全幢要約形式出售市值5.5億元

有外資行地產代理行指出，該行獲委託以公開要約形式，出售尖沙咀 THE NATE 全幢服務式住宅物業，截止日期為3月26日，項目市值約5.5億港元。

該物業位於彌敦道176號，坐落彌敦道及山林道交界，近年斥資近億元全幢翻新及改裝，地下至4樓為基座零售部分，該5層樓面每層建築面積約1,900至2,500方呎，6個舖位已全數租出予餐飲行業，包括食肆及咖啡店等。

而5樓至12樓則為共居式住宅，標準樓層建築面積約2,600方呎，提供71間套房。全幢物業總建築面積約32,000方呎，以現狀連租約出售。

該行表示，物業市場價約為5.5億元，呎價約1.72萬港元，較疫情前有相當折讓。加上物業現時零售及住宅部分出租率，分別高達100%及90%，買家可享即時穩定的租金收入。

(东方日报)

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