觀塘海景商廈海濱道 One Harbour Square，頂層特色戶業主最近以意向價2.1億元放售，呎價約1.2萬元，相較9年前購入價低23%，預計帳面至少蝕讓約6000萬元。

本港地產代理行表示，獲業主獨家委託的28樓全層為頂層特色單位，享有專屬空中平台(約802呎)及私人天台(約3,112呎)，更擁有一個位置大廈頂層面向維多利亞港之大型戶外LED 廣告牌，其視野覆蓋率遠至中環等維港兩岸均可清晰看見。

業主於2015年以約2.7億元，每平方呎約15,730元向發展商購入物業，事次獨家委託放售業主意向以價約2.1億，平均呎價約12,242元，較2015年買入時折讓約6,000萬元或約23%。除出售以外，業主亦考慮將物業出租，意向租金為每平方呎約25元。

另外物業備有７個私家車車位、兩個輕型貨車車位及一個重型貨車車位，朱明杰更指出，現時觀塘區內商業活動頻繁而令車位相當短缺，今年年初觀塘 東瀛遊 車位拆售，開售當日已即日沽出約20個車位，反映觀塘商貿區對車位需要殷切，當中貨車車位更是有價有市。