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太古坊二座預租率過半 涉約70萬呎樓面

鰂魚涌、太古一帶漸成港島東的主要商業區,該帶的舊樓及工廈具重建價值,初步估計區內的重建項目涉逾464萬平方呎商業樓面,而有「區內大地主」之稱的太古,依然相當積極拓展區內商業王國,當中已與去年落成的 太古坊二座,佔約70萬平方呎總樓面,最新預租率過半數。

鰂魚涌以往屬於住宅及工業為主的社區,但隨着區內的大地主太古地產 (01972) 陸續將區內廠房、工廈重建成為太古坊的商廈群,漸變成本港第2個商業延伸區,吸引不少大型機構進駐。

本身已經坐擁區內商業王國太古坊的太古地產,依然積極鞏固其地位,發展商早前展開太古坊重建計劃,耗資約150億元,其中 太古坊一座 已於2018年落成,而 太古坊二座 則於去年9月落成,現為1座樓高42層的甲級寫字樓,總樓面面積逾98.3萬平方呎。太古地產近日透露,項目的預租率升至逾56%,現時租戶包括瑞士寶盛、東方匯理香港、中信銀行(國際)等。

(经济日报)


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