Leasing Hub 洽租

內地客4.33億 購入旺角尖沙嘴巨鋪

近期工商鋪氣氛不俗,一名內地客連購毗鄰 朗豪坊旺角商業大廈 巨鋪,以及位處尖沙嘴「酒吧街」赫德道巨鋪,作價合共4.338億。

鋪王鄧成波家族近期沽售 旺角商業大廈 巨鋪,作價3.5億,市場消息透露,買家為內地投資者盧海強,盧氏持中國護照,登記地址新加坡,盧氏亦向投資者羅守輝旗下TOYOMALL購入尖沙嘴赫德道巨鋪,作價8380萬。

旺角亞皆老街16至16B號 旺角商業大廈 地下E鋪及1樓至4樓,總建築面積共約17002方呎,另有一個1950方呎平台,去年以5億放售,隨後於8月減價至4.2億,近期以3.5億易手,呎價約2.06萬(不計平台)。

該複式鋪曾是內地火鍋店小肥羊旗艦店,2016年結業後分間出租,現時租客包括菲律賓連鎖快餐店快樂蜂(Jollibee)租用1樓全層,3名租戶月租由22萬至35萬,每月總收入約90.85萬,回報約3.1厘。鄧成波家族於2017年底「買公司」購入上址,有指作價達3.8億。

尖沙嘴赫德道1至3號 地鋪連1樓,總面積約4600方呎,亦由盧氏以8380萬承接,該鋪由中菜館十二味租用,月租約25萬,回報約3.6厘。

(星岛日报)


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