本報昨日率先披露中環 交易廣場第3座 索價160億，引起市場高度關注，該項目有最新進展，一間內地金融機構擬夥拍2間財團，洽購該巨無霸項目，據悉涉逾百億。
就項目放售一事，本報日前（周二）向置地公司查詢，發言人回應「不評論市場傳聞」。不過，該公司昨日則強調，市傳放售的消息純屬揣測，該公司未有計劃出售中環區任何物業。
事實上，發展商及基金近日紛接實盤， 交易廣場第3座 索價160億放售，一間在港尋找旗艦據點多時的內地金融機構，深感興趣，夥拍2間中資財團，趁勢洽購該物業，希望憑藉三方實力鯨吞該涉資逾百億巨無霸項目，在中環竪起地標設立總部。
一間外資行近日馬不停蹄積極向客戶推介，包括發展商及基金，另一重點的目標客為中資金融機構，該代理行提交詳細報告，讓客戶對交易廣場3座作全面了解，並披露該廈主要租客及租金等資料。報告指中環地位超然，始自2008年起，來港設據點的中資公司，39%選擇中環，惟中環甲廈供應少，只佔整體市場約20%而己。
報告亦指出，該廈向來受中資及外資大戶的垂青，其中，招商銀行大手承租5全層，涉逾5.68萬呎，租客並包括2間國際頂級律師樓，承租數層樓面，絕大部分皆長情租客。
置地早於兩年前，就 交易廣場第3座 作內部𨍭讓，方便日後若然出售時，可以買賣公司省回大額釐印費，該全幢原由Mulberry Land Company Limited持有，於2021年1月轉予HKL（THREE EXSQ） LIMITED，作價167.28億。
中環對上一宗世紀大刁，為長實於2017年11月以402億出售 中環中心 權益，為港歷來最大宗物業買賣。
