Leasing Hub 洽租

油麻地放寬高度密度 釋放重建潛力

規劃署採納市建局年前完成的油旺舊區更新研究結果,現向城規會建議修訂油麻地分區計劃大綱草圖,調升範圍內商業,及住宅(甲類)用地的發展密度及高度,以增加舊區的重建潛力。

該圖範圍涵蓋由登打士街至佐敦道之間的土地,其中沿彌敦道兩旁的商業用地,其發展密度,由現時的地積比率12倍,提高至15倍,高度由主水平基準之水110米,增至150米。區內現時的住宅(甲類)用地,最高地積比率雖維持9倍,但作住宅用途的地積比則由現時最高7.5倍,增至8.5倍,非住宅用途由1.5倍降至0.5倍;而高限則由現時的100米,增至115米。另由吳松街、上海街、甘肅街及佐敦道範圍內的住宅(甲類)用地,則改為混合用途,放寬只准最低3層作非住宅用途的限制,以方便靈活調節商業及住用樓面,不過,最高地積比維持9倍,當中住宅用途的地積比最高為7.5倍。

(大公报)


分享:

物业比较

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}