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觀塘年運工業大廈11.28億元拍出 料合併開源道兩地盤重建

由伯恩光學創辦人楊建文等持有大部分業權的觀塘巧明街119至121號 年 運工業大廈 ,去年12月獲批出強拍令,項目本月3號進行拍賣,最終由伯恩光學代表以底價11.28億元投得,成功統一項目全部業權。上述項目預計將會連同毗連的開源道業發工業大廈1期及2期,合併發展為一幢總樓面高達約72萬平方呎、樓高200米的商廈。

觀塘巧明街119至121號年 運工業大廈 現為一幢樓高15層工廈,於1978年落成,樓齡45年,地盤面積約1萬方呎。

是次完成強拍的巧明街119至121號 年運工業大廈,在2021年9月已與毗鄰的開源道73至77號 業發工業大廈 第1及2期合共三幢工廈,一併向城規會申請,以地積比率約14.4倍重建1幢39層高、樓高200米的商廈(另設5層地庫),涉及總樓面約72萬平方呎,基座設有12層樓面作零售及食肆用途。

三幢工廈地盤相連,地盤面積合共約50,001平方呎,位置上毗連apm及鱷魚恤中心,對面即為觀塘廣場,故人流極旺。

(香港01)


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