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伟华匯 Viva Place

  • ViP
  • (原名: 香叶道36号, 36 Heung Yip Road )
  • 办公室大厦
  • 香叶道36号, 黄竹坑道
  • 黄竹坑

伟华匯 Viva Place

  • ViP
  • (原名: 香叶道36号, 36 Heung Yip Road )
  • 办公室大厦
  • 香叶道36号, 黄竹坑道
  • 黄竹坑

伟华匯 Viva Place

  • ViP
  • (原名: 香叶道36号, 36 Heung Yip Road )
  • 办公室大厦
  • 香叶道36号, 黄竹坑道
  • 黄竹坑

伟华匯為一座27层高甲级商业大厦位于香叶道和黄竹坑道交界距地铁黄竹坑站B出口僅10分钟步程。邻近甲级建筑包括 启时深湾大厦宏基汇嘉尚匯

大厦总建筑面积约为 299,000平方尺,共27层办公楼層 (1-15、17-30楼)及层停车场 (B1-B3楼)共160停车位,设6部载客升降机和1部客货升降机。大厦设有空中花园,当造植物与花园景观中设有寛敞的室外座位,为租户提供一个共享空间进行休闲聚会或创意交流。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,伟华匯已获得绿建环评新建建筑 V1.2 - Provisional 金评级。

伟华匯是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由2000至11963平方尺(建筑),每尺租金约为港币22 至 29元。 主要租戶為银行与金融、律师事务所、保险、创新科技、资产管理、会计、画廊、工程、贸易、证券、船运及物流、专业服务、领事馆行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 2 年
    楼龄
  • A
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 30楼 (最高楼层)
  • 27层 (办公室)
落成年份 2023
业权 统一业权
发展商
  • 偉華置業發展有限公司
总楼面面积 299,095 平方尺
标准楼层面积 10,749 - 11,963 平方尺
地台种类 架高地台
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 14:00
  • 加时空调费 $280/Hr
空调及管理费
  • HK$5.00
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2024)
升降机
  • 6 (载客升降机)
  • 1 (客货升降机)
假天花高度 2.90 (米)
物业管理 仲量聯行物業管理有限公司
主要租户
  • 鼎珮資產管理有限公司
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus NB V1.2 - Provisional Gold), 160A 三湘电, 地板荷载 (5kPa), 空中花园绿化休憩空间
港铁站
  • 黄竹坑 - 步行10分钟以内 (B出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租
  • 电动汽车充电站
上落货设施
  • 落客区
附近酒店
  • 雅格酒店
  • 南湾如心酒店
最后更新 2025-03-30
参考编号 B0017579

现有放盘

大约面积 租金 楼层 景观 状况
低层
11,963 平方尺 (建筑)
  • HK$263,186 @HK$22.0
低层 城市景 假天花, 已吉
高层
11,963 平方尺 (建筑)
  • HK$323,001 @HK$27.0
高层 海景 假天花, 已吉
舖位
1,200 平方尺 (建筑)
  • 面议
舖位 城市景 无装修, 已吉
低层
6,489 平方尺 (建筑)
  • HK$142,758 @HK$22.0
低层 城市景 假天花, 已吉
高层
11,963 平方尺 (建筑)
  • HK$311,038 @HK$26.0
高层 海景 假天花, 已吉
影片
低层

伟华匯 Viva Place

  • 香叶道36号, 黄竹坑
  • 低层
  • 假天花, 城市景, 已吉
11,963 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$263,186 / @HK$22.0
高层

伟华匯 Viva Place

  • 香叶道36号, 黄竹坑
  • 高层
  • 假天花, 海景, 部分海景, 已吉
11,963 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$323,001 / @HK$27.0
舖位

伟华匯 Viva Place

  • 香叶道36号, 黄竹坑
  • 舖位
  • 无装修, 城市景, 已吉
1,200 平方尺 (建筑)
  • 租: 面议
低层

伟华匯 Viva Place

  • 香叶道36号, 黄竹坑
  • 低层
  • 假天花, 城市景, 已吉
6,489 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$142,758 / @HK$22.0
高层

伟华匯 Viva Place

  • 香叶道36号, 黄竹坑
  • 高层
  • 假天花, 海景, 已吉
11,963 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$311,038 / @HK$26.0

推荐顾问

Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租务及投资顾问
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"Helpful and profession to provide us details on different units."

  • 4.7 / 5.0
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  • 4.3 / 5.0
Ms Idy Tsui

共49个评价,平均分4.5 / 5.0

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最新成交

成交日期 区域 物业名称 楼层 大约面积 成交价 单价 来源
2025-03-03 南区 伟华匯 低层 11,963 平方尺HK$263,186HK$22 市场信息
2024-07-19 南区 伟华匯 中层 11,963 平方尺HK$227,297HK$19 市场信息
2024-05-31 南区 伟华匯 高层 11,963 平方尺HK$239,260HK$20 市场信息
南区
已租 HK$263,186
HK$22
11,963 平方尺
市场信息
2025-03-03
南区
已租 HK$227,297
HK$19
11,963 平方尺
市场信息
2024-07-19
南区
已租 HK$239,260
HK$20
11,963 平方尺
市场信息
2024-05-31

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常见问题

港岛区黄竹坑香叶道36伟华匯

10,749 - 11,963 平方尺

HK$25.4 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

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