Leasing Hub 洽租

海滨广场 One Harbourfront

  • 办公室大厦
  • 德丰街18-22号
  • 红磡

海滨广场 One Harbourfront

  • 办公室大厦
  • 德丰街18-22号
  • 红磡

海滨广场為一座25层高2A级著名商业大厦位于德丰街18-22号距地铁黄埔站D1出口僅5分钟步程。大型基础设施包括红磡码头近在咫尺。大厦沿港湾而建,大部份楼层均享维多利亚港的壮丽景色。邻近甲级建筑包括 海滨广场二座。大厦提供穿梭客车服务便捷往返海怡半島站。

大厦总建筑面积约为 430,000平方尺,设10部载客升降机和2部载货升降机。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,海滨广场已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - 优秀评级。

海滨广场是一座统一业权的商业大厦,用作出租,放租的办公室面积由1228至7937平方尺(建筑),每尺租金约为港币27 至 38元。 点击查看 此大厦所有放盘。

  • 办公室
    类型
  • 30 年
    楼龄
  • A+
    级别
用途 办公室 (出租)
楼层数目
  • 25 (地面层数)
落成年份 1995
业权 统一业权
总楼面面积 430,000 平方尺
标准楼层面积 23,000 平方尺
地台种类 水泥地
空调
  • 中央空调 (风机)
  • 星期一至星期五 08:00 - 18:30
  • 星期六 08:00 - 13:00
空调及管理费
  • HK$6.80
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2025)
升降机
  • 10 (载客升降机)
  • 2 (载货升降机)
假天花高度 2.40 (米)
配套设施 沿港湾, 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Excellent), 红磡码头, 穿梭客车服务往返海怡半島站
港铁站
  • 黄埔 - 步行5分钟以内 (D1出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : 5400 (固定) / 4400 (浮动)
  • 时租 : HK$28
上落货设施
  • 上落货区
  • 落客区
附近酒店
  • 九龙海逸君绰酒店
  • 海湾轩
最后更新 2025-03-30
参考编号 B0005618

现有放盘

大约面积 租金 楼层 景观 状况
高层
6,253 平方尺 (建筑)
  • HK$237,614 @HK$38.0
高层 海景 全装修, 已吉
高层
7,937 平方尺 (建筑)
  • HK$301,606 @HK$38.0
高层 全装修, 已吉
中层
1,228 平方尺 (建筑)
  • HK$33,156 @HK$27.0
中层 城市景 全装修, 面议
中层
6,550 平方尺 (建筑)
  • HK$196,500 @HK$30.0
中层 海景 假天花, 已吉
高层
4,447 平方尺 (建筑)
  • HK$168,986 @HK$38.0
高层 部分海港景 全装修 (办公室), 已吉
结果 1 - 5, 全部: 11
高层

海滨广场 One Harbourfront

  • 德丰街18-22号, 红磡
  • 高层
  • 全装修, 海景, 开扬景, 已吉
6,253 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$237,614 / @HK$38.0
高层

海滨广场 One Harbourfront

  • 德丰街18-22号, 红磡
  • 高层
  • 全装修, 已吉
7,937 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$301,606 / @HK$38.0
顶手
中层

海滨广场 One Harbourfront

  • 德丰街18-22号, 红磡
  • 中层
  • 全装修, 城市景, 面议
1,228 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$33,156 / @HK$27.0
中层

海滨广场 One Harbourfront

  • 德丰街18-22号, 红磡
  • 中层
  • 假天花, 海景, 已吉
6,550 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$196,500 / @HK$30.0
高层

海滨广场 One Harbourfront

  • 德丰街18-22号, 红磡
  • 高层
  • 全装修 (办公室), 部分海港景, 已吉
4,447 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$168,986 / @HK$38.0
结果 1 - 5, 全部: 11

推荐顾问

Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租务及投资顾问
S-428210

"Good job!"

  • 4.5 / 5.0
Lawrence
Bowie Sieto
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 租务及投资顾问
E-259182

"Bowie and her team are very professional and attentive. "

Bowie and her team are very professional and attentive. The experience of working with them is very comfortable, I would strongly recommend Bowie and her team to everyone !

  • 4.8 / 5.0
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租务及投资顾问
E-453399

"推介到位"

  • 4.7 / 5.0
Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租务及投资顾问
E-483081

"提供的資料詳細, 對單位有充分了解再介紹給我們"

  • 5.0 / 5.0

共60个评价,平均分4.4 / 5.0

查看所有评价

最新成交

成交日期 区域 物业名称 楼层 大约面积 成交价 单价 来源
2025-03-19 九龙城区 海滨广场 中层 907 平方尺HK$27,210HK$30 市场信息
2025-01-06 九龙城区 海滨广场 高层 1,456 平方尺HK$55,328HK$38 市场信息
2025-01-06 九龙城区 海滨广场 低层 7,478 平方尺HK$209,384HK$28 市场信息
2025-01-06 九龙城区 海滨广场 中层 15,990 平方尺HK$431,730HK$27 市场信息
2025-01-06 九龙城区 海滨广场 低层 23,386 平方尺HK$584,650HK$25 市场信息
九龙城区
已租 HK$27,210
HK$30
907 平方尺
市场信息
2025-03-19
九龙城区
已租 HK$55,328
HK$38
1,456 平方尺
市场信息
2025-01-06
九龙城区
已租 HK$209,384
HK$28
7,478 平方尺
市场信息
2025-01-06
九龙城区
已租 HK$431,730
HK$27
15,990 平方尺
市场信息
2025-01-06
九龙城区
已租 HK$584,650
HK$25
23,386 平方尺
市场信息
2025-01-06

相关新闻

2024-11-01

港島甲廈平均呎租61.9元

地產代理指出,港島區整體甲廈租金持續跌至每呎61.9元,按年跌6.8%,年初至今跌3.6%,受整體寫字樓租賃需求停滯拖累,港島寫字樓空置率仍然高達13.4%。 市場動力有所改善,錄更多寫字樓擴充...

2024-09-26

8月甲廈錄33.51萬呎淨吸納量 創單月新高

有外資代理行最新發表的香港地產市場報告指出,香港整體甲級寫字樓市場空置率持續改善,在8月微跌至13.4%;然而,中環空置率升至12.1%,港島東下跌至12.9%,灣仔/銅鑼灣空置率保持穩定。而尖沙咀和...

2024-09-23

Who’s to blame? Hong Kong office glut to worsen as developers add fresh supply in 2025

Some 3 million square feet of supply will hit the market next year, likely delaying any recovery in...

2024-09-16

代理:指標甲廈售價連跌11個月

商廈租售價持續下跌。地產代理報告指出,8月指標甲廈售價按月跌約0.3%,連跌11個月,而乙廈售價則按月跌約2.4%。租金方面,甲乙廈租金按月分別跌約1.5%及1.9%。上月亦錄7宗指標甲廈成交,按月持...

2024-08-27

九龍甲廈吸大型企業 擴充搬遷

近期市場連環錄得大型企業租用九龍甲廈,由於租金較便宜,吸引企業搬遷及擴充。 最近九龍區甲廈成為市場租務焦點,並來自尖沙咀及紅磡區,最大手落在紅磡海濱廣場。消息稱,紅磡海濱廣場一座寫字樓錄得大手...

更多 海滨广场 相关新闻

邻近大厦

常见问题

九龙区红磡德丰街18-22海滨广场

23,000 平方尺

HK$31.4 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

物业比较

没有可比较的项目