市場消息: 新港中心第一座

尖沙咀新港中心位處核心地段廣東道，擁有兩鐵優勢，零售餐飲配套齊全。新港中心位於尖沙咀，位置上，物業坐落區內最核心零售地段廣東道 ...

在高息環境下，商廈市場缺乏投資者參與，加上供應量仍高，空置率高企，去年價格大跌。有本港代理行發表的商廈市場報告指，2024年指標甲廈售價按年跌約23.4%，50大指標甲廈買賣錄105宗，較2023年增...

甲廈及新式工廈造價急跌，用家趁勢吸納，長沙灣道新落成的工商中心環球商貿廣場一期兩全層單位易手，涉資9055萬，買家為維特健靈相關人士，平均呎價9000元...

尖沙咀廣東道為零售核心段，新港中心位處廣東道正中間，交通便利之餘，周邊有大型商場，為地段優質商廈之一...

尖沙嘴新港中心錄1宗成交，市場消息透露，新港中心1座1205至07室，為3個相連單位，建築面積合共約6871方呎，業主叫價每呎1.65萬，減價1000元，以每呎約1.55萬易手，涉資1.065億，該單位連約，租期至明年8月，平均呎租33元，以易手價計算...

有代理行表示，尖沙咀新港中心一座低層單位，建築面積1424方呎，意向價約2398萬元，呎價約1.68萬元...

兩地通關後，商廈買賣漸活躍，尖沙嘴新港中 心錄1宗成交，一個面積約2472方呎單位，以3460.8萬易手，平均呎價1.4萬，造價相比疫情前低20%，買家為用家，擬作「樓上鋪」用途。

兩地通關後，商廈市況逐步改善，尖沙嘴新港中心錄1宗大買賣，一個面積近9400方呎單位，以逾1.5億易手，平均呎價1.6萬，新買家為用家，原業主為日資公司，物業於18年間升值47%。

中港正式通關，商業活動加快，業內人士指，近日甲廈買賣及租務查詢均增加，料市況向好，而租售價穩定。 據代理每月10大商廈統計，上月整體甲廈7宗買賣，成交有所改善。

中原集團創辦人施永青, 旗下施永青基金以2500萬元售出尖沙咀新港中心1座17樓05B室單位，呎價較11月底售出單位再低2%。其單位面積約2047平方呎，呎價約12,213元；施永青基金於2010年3月以約1801萬元買入，持貨近13年，帳面賺699萬元或39%。