市場消息: 南商金融創新中心

今年以來，活躍的有3類買家，首先是用家趁淡市自置物業，比重最高，第2類為超級大財團，第3為久未出手本地實力老牌家族...

有代理行綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊量共錄384宗，按月升約40.7%，創自2023年6月以來新高，金額錄42.04億，按月增約61.9%。該行認為，近期工商舖註冊量反彈，與多宗新盤成交...

甲廈新盤不乏捧場客，長沙灣南商金融創新中心連錄大手成交，該廈兩批單位各由兩組財團承接，涉及11860方呎，作價共約1.6135億...

甲廈新盤不乏捧場客，長沙灣南商金融創新中心連錄大買賣，該廈兩批單位各由兩組投資者承接，面積合共1.27萬方呎，涉資共約1.4億，平均呎價分別1.05萬及1.2萬，料回報逾3厘 ...

教育行業續於商廈市場擴充樓面，消息指，九龍灣金利豐國際中心逾2萬平方呎樓面，獲香港大學專業進修學院租用，呎租約20元...

近年長沙灣區內有不少工廈重建項目，區內9個項目合計提供逾300萬平方呎工商業樓面，其中6個項目屬於舊式工廈重建而成，將加快區內轉型。 長沙灣過往屬於傳統工業區，按照規劃署過往研究報告顯示，長沙灣...

工商舖註冊數字維持平穩，有本港代理行綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖註冊量共錄265宗，按月微升約0.8%，金額則錄43.67億，按月增約29%。總結今年首三季，工商舖共錄2448宗註冊，按年跌約...

上月中美國正式減息，香港亦跟隨，而本港大手物業買賣亦相繼落實，預計近期股市暢旺下，投資物業成交進一步上升。 近期工商物業連環錄大手成交，電商龍頭之一京東 (09618) 旗下京東產發，剛落實購入...

甲廈新盤不乏捧場客，長沙灣南商金融創新中心再錄大手買賣外，該廈一籃子單位，涉及面積合共57623方呎，以7.6億易手，新買家為投資者，看好甲廈新盤未來升值潛力 ...

在經濟疲弱的背景下，金融和專業行業對傳統寫字樓需求大減，然而，健身、醫療美容等行業需求仍然持續增長，核心甲廈由「辦公樓」走向「半零售化」。中環新世界大廈全層面積逾萬方呎，由健身美容中心進駐，平均呎租 ...

甲廈錄擴充個案，內地金融機構租用九龍站環球貿易廣場 (ICC) 全層3.5萬呎樓面，呎租約70元，屬同廈擴充。家族辦公室租中環中心低層全層，呎租約40元 ...

統計指，7月整體工商舖買賣微跌，而商廈則價量齊升。 有本港代理行資料顯示，7月份錄得約238宗工商舖買賣成交，宗數較6月份微跌，而成交金額則錄得約27.5億元，按年跌約26%。該行預測，美國就業...

近日商廈買賣氣氛回暖，屢見用家及投資者出手，長沙灣南商金融創新中心全層連45個車位，剛獲投資者斥資約4.1億買入 ...

長沙灣區億京廣場二期地點鄰近港鐵站，單位景觀開揚，質素不俗，每層樓面面積逾萬呎，可吸引用戶升級...

近年不斷有新建商廈落成的黃竹坑，其中由偉華置業發展的黃竹坑香葉道36號偉華匯，於年初獲批入伙紙，現正式推出招租，意向呎租約28至36元，其中兩全層樓面已成功租出...

本港地產代理行表示，長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心，獲買家購入3個高層單位，建築面積合共約5232方呎，總成交金額8430萬元，呎價約16112元 ...

新世界2017年投得長沙灣3幅商業地，落成「甲廈商圈」總樓面220萬方呎，其中兩幢項目接連拆售...

近期在淡市下，用家趁勢自置物業，新世界旗下長沙灣甲廈南商金融創新中心最新售出3個相連單位，面積逾4100方呎，由瑞士名錶品牌 Franck Muller 以逾6300萬承接，平均呎價約1.53萬...

香港大學專業進修學院（HKU SPACE）在兩年前斥資約2.89億元，購入新世界（00017）發展的長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心一層作為九龍西分校，學院因應發展需要，入伙後連環加碼增租合共近4.5萬方呎樓面...

近年有不少企業「出走」中環，新創建 (00659) 去年底亦撤離扎根多年的中環新世界大廈，將總部搬到長沙灣，令新世界大廈出現兩層合共逾2萬方呎的放租盤。據悉，業主每層以每月約75萬元放租，由於屬中環核...