市場消息: 希慎廣場

緊隨內地食肆一窩蜂來港，舖市發展越加精彩，過去半年來，內地及國際品牌群起攻港，除了服裝品牌外，更多令人意想不到的行業，例如：全球航拍無人機「一哥」，日本二手珠寶手袋，甚至「十蚊店」等紛成為「過江龍」。...

「一簽多行」政策自本月1日起實施，帶動更多內地自由行旅客訪港消費，在推行首星期訪港內地客有14.5萬人次，較上月每日平均旅客數字增加近三成，反映一簽多行已見成效。被譽為銅鑼灣著名餐飲地段的登龍街更是一...

核心區舖租大跌，吸引不少國際品牌紛來港設據點，日本STUDIOUS時裝店近期重返香港，承租尖沙咀1881地下一個巨舖，面積約1500方呎，市場人士預期，月租約35萬 ...

多個時裝品牌於疫情期間大舉收縮，如今通關加上核心區舖位租金回調，近期漸見國際及本地時裝品牌重新擴充。 時裝品牌以往曾是核心區舖位租務主力，佔用較大樓面舖位，特別是核心區多層複式舖，高峰期時裝品牌...

零售市况欠佳，不少連鎖店結業，同時亦有外資品牌趁商舖租金回軟，擴充本港業務。美式服裝品牌Abercrombie & Fitch（下簡稱A&F）繼日前公布，將落戶新地（0016）旗下沙田新城市廣場...

零售核心區錄大額租務成交，銅鑼灣啟超道一個約2500方呎的商舖，最新以月租72萬元租出，較2022年疫後時裝店以短租月租38萬元，高34萬元或近90%，惟對比該舖2014年零售高峰月租210萬元仍低1...

港人北上消費，拖累本港零售市道。老牌錶行東方錶行更放棄租用近20年的銅鑼灣軒尼詩道大單邊旗艦店，該旗艦店在零售高峰期月租超過200萬元。不過東方錶行並非撤出銅鑼灣，該錶行改為退守轉租百德新街一帶，在2...

隨着零售業逐漸復甦，核心區舖受捧，奢侈品趨積極，銅鑼灣啟超道一個地舖，獲二手奢侈品店BRAND OFF以每月約50萬承租，平均呎租333元，較疫市前跌61%。 啟超道為銅鑼灣區內一條僅次於羅素街...

疫情期間口罩店可謂「開到成行成市」，但隨著口罩令取消，口罩店街舖數量迅速萎縮，而藥房、時裝店開始進駐核心商業區。銅鑼灣鄰近希慎廣場的黃金廣場地舖 ...

訪港旅客數字理想，核心區舖位租務加快，銅鑼灣啟超道地下舖位，獲藥粧店 Sakara 以50萬元租用，較舊租金略升，仍較高峰期跌近8成。該連鎖藥店在通關後，一口氣開4分店。 有外資代理行代理表示，...

內地與本港通關後，零售市道逐漸好轉，爆疫後3年以來市區最大吉舖終獲海外奢侈品牌承租。曾遭美國內衣品牌Victoria's Secret提早棄租的銅鑼灣京華中心逾5萬方呎巨舖 "，繼去年7月獲超級市場承租地...

消費市道稍回暖，各類零售商戶於核心區開設新據點。經營UNIQLO、GU等連鎖時裝店的迅銷（6288）公布，GU將於銅鑼灣希慎廣場及旺角西洋菜南街增設分店，其中旺角西洋菜南街合共兩層、逾7,000平方呎的複式舖位，市傳月租約60萬元。

市況復常，商舖租務市場同樣復甦，惟核心區空置舖位仍多，消化需時，相信舖位租金仍處於較低水平。 近兩個月旅客重返香港，特別過往支撑本港旅遊業及零售業的內地客逐步訪港，帶旺本地市況。人數上，據入境處...