黎永滔謝斐道物業招標放售市值4億

資深投資者黎永滔以招標形式放售銅鑼灣 謝斐道512號 全幢物業，截標日期為3月20日。根據銀行估價，該項目市值約4億元。

本港地產代理行表示，銅鑼灣 謝斐道512號 全幢，位處景隆街及謝斐道交界，物業於2020年落成，樓高4層，總建築面積約4400方呎，附帶全幢大型LED戶外廣告位。

上述全幢物業去年6月獲內地金融公司承租，每月近60萬元，呎租約136元。以市值約4億元計算，項目呎價約9.1萬元，預期租金回報率約1.8厘。

資料顯示，黎永滔於2012年斥資約3.68億元買入上址前身的顯輝中心全幢，當時每月租金收入約50萬元。及後將原本樓高18層的商廈，拆卸重建成只有4層高的物業，並以每月150萬元放租多時，終於在去年租出。

(信報)

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