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黃竹坑道23號暫售55單位逾7億

宏基資本(02288)發展的黃竹坑甲級寫字樓項目 黃竹坑道23號 於近期落成。宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男表示,項目樓高27層,標準樓層單位建築面積約747至1327方呎,提供133個單位。

黃竹坑道23號 今年初起首批推出65個單位,分布7至17樓,至今已售出約55個單位,佔推出單位近85%,當中30%為內地背景資金。項目暫時套現超過7億元,平均呎價約14200元,最高呎價達16300元。買家以用家為主,約佔七成,估計全幢售出市值約20億元。

有外資行代理稱,項目暫有3個大手買家,各購入一層,每層涉資約9000萬元。若買家購入3層以上,可獲命名權;大廈2、3及5樓為零售樓面,合共接近2萬方呎,將善價而沽。他指出,自通關之後,不乏內地資金查詢該項目,佔整體查詢超過50%。

李康男透露,集團另一個項目灣仔謝斐道218號 金源集團大廈 ,去年4月起發售,累積沽出七成樓面,套現約10億元。現餘下3層全層,另外有部分分層單位及零售商舖待售。

(信報)


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