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鄧成波家族再放售大額物業

鄧成波家族再度推售旗下大額物業,最新放售物業為觀塘興業街1號 駱駝漆中心 全幢,以及開源道60至62道 駱駝漆大廈 一籃子地舖,兩批物業合共市值高達18億元。

外資行表示,承業主委託出售觀塘一籃子物業,其中較大額為興業街1號駱駝漆中心全幢,物業位於開源道及興業街交界,為一幢7層高之大單邊物業,總建築面積約85,116平方呎。地下及一樓為餐廳,二樓至六樓為寫字樓,面積約11,536至13,168平方呎。據悉,該全幢物業市值高達11億元。

翻查資料,鄧成波家族早於2014年以10.8億元買入上述駱駝漆中心全幢,並曾在2017年放售,當時意向價高達28.8億元,不過未獲承接。及後在2022年3月重新放售,叫價約13億至14億元,而在今年4月份其叫價已降至11.2億元。

另一項物業為開源道60至62道 駱駝漆大廈1座2座3座 地下商舖及閣樓單位,物業座落於開源道,總實用面積約21,195平方呎,部分可分拆出售,單位實用面積由1,192至3,057平方呎。據悉,該批舖位市值高達6.8億至7億元。

該行代理表示,今年4月,整幢 駱駝漆中心 已成功獲批全幢改建零售用途,物業屬大單邊位置,將來若改建為銀座式零售物業後,可成為另一座地標式物業。而駱駝漆大廈一籃子商舖物業,大部分為地下商舖連1個閣樓,買家可享穩定租金收入回報。

(香港01)


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