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荃灣海濱廣場全幢放售 意向價12億

由鄧成波家族持有的荃灣全幢放售,意向價12億,該家族在2015年以約8.2億收購,曾計畫翻新為國際學校或醫療中心,該項目亦適宜作藝術品交易展覽館、主題商場及訓練場地。

有外資行代理表示,海濱廣場位於怡樂街1至9號及2至12號,怡康街1至7號及2至12號,總面積約24萬方呎,共設171個車位,意向價約12億,扣減車位價值約2億,商場呎價僅約4166元,項目截標日期6月19日。

他表示,該商場於1990年落成,近年荃灣新盤數量增多,人口上升帶動消費需求,荃灣海濱沿海住宅數目逾1.3萬伙,對商鋪及主題商場有需求,該物業樓底特高,空間寬敞柱少,極具改造潛力,由項目前往港鐵荃灣西站,步程約7分鐘。

該代理續說,近年香港藉藝術品、資金和人才自由流通,成功打造出僅次於倫敦和紐約的全球第三大藝術品交易地。

另外,在《施政報告》中亦提及,期望透過香港演藝學院培育文化藝術人才,將資助有潛質中小藝團和年輕藝術家。葉氏建議,潛在買家可參考M+、故宮、大館等官方美術館的模式,轉型為高度安全的珍品和藝術品交易、展覽及儲藏中心。物業可改建一站式主題商場及訓練場地。

(星島日報)


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