Leasing Hub 洽租

舖市租賃336宗按月持平

本港即將迎來通關後首個聖誕新年長假期,但商舖租賃成交未見大幅反彈。據本港地產代理行統計,商舖市場上月共錄得約336宗租賃成交,與10月表現相若。

該行表示,11月市場共錄得約336宗商舖租賃成交,總金額約3898萬元,成交宗數與10月的337宗相若;成交金額按月增加4.7%。

至於多個核心消費區商舖空置率未見顯著回落,中環、銅鑼灣及旺角3區的空置率更按月微升,分別增加0.05至0.35個百分點,達5.9%至8.58%。

該行分析,節日氣氛漸見濃厚,預料12月市民消費意欲會見高漲,加上連串冬日節慶盛事帶動,將為香港吸引一波外來消費力,預料商戶開業信心會陸續增強,商舖空置率及租務亦將逐步改善。

另外,屯門鄉事會路88號 THE PARKVILLE 基座商舖拆售再錄成交,為地下G11A及G11B舖,建築面積合共528方呎,成交價2300萬元,呎價約4.36萬元。舖位由便利店以每月7.5萬元租用,租金回報約3.9厘。

(信報)


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