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甲廈空置率 稍為緩和

有外資代理行最新發表的香港地產市場報告中指出,10月九龍主要分區市場的甲級寫字樓市場空置率改善情況,為各主要商業區中最顯著。

10月底整體甲級寫字樓空置率微跌至12.6%,尖沙咀的空置率下跌0.4個百分點,九龍東寫字樓空置率亦略見改善,略跌至19.1%。

該行代理表示,上月整體寫字樓市場持續錄得淨吸納量,涉及152,500平方呎。當中,由於物色價格相宜及優質的辦公室的需求趨增,九龍寫字樓空置率的改善最為明顯。當中以九龍東尤甚,該區的選擇類型既較多元化又多優質商廈,為物色大型辦公室的租戶另一熱門選擇。

該行另一代理表示,10月整體市場租金按月下跌0.5%。各主要分區市場中,中環和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.2%和1.0%,而九龍東租金繼續企穩。

(經濟日報)


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