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灣仔富通大廈 財華社放售兩層

灣仔告士打道一帶寫字樓林立,其中由財華社(8317)持有的告士打道77至79號 富通大廈 13樓、30樓連兩個車位,物業將以「現狀」交吉形式出售,市值約2億元,較2013年購入價約1.73億元高約16%。

有外資地產代理行表示,物業位於中層及高層,每層面積約6350方呎,連兩車位;單位連現有裝修及家俬,上月新一份《財政預算案》公布後,工商物業交投轉趨暢旺,毗鄰 新銀集團中心 新近錄得全層寫字樓成交,而上述物業之叫價亦相對吸引;加上買家可選擇購入單層或兩層,而物業可以交吉或售後租回形式出售,具靈活彈性,相信能吸引長線投資者及跨國機構作集團總部使用。

此外,另有外資地產代理行指出,匯隆控股(8021) 放售黃竹坑業興街 南匯廣場A座 10樓全層,面積約11,438方呎,買家亦可購入半層約6100方呎樓面,物業部分由業主自用及部分單位由3名租戶承租,將以現狀連現有租約出售,業主自用部分可交吉出售或售後租回。該行指出, 南匯廣場 低層近期成交呎價介乎每方呎5800至6500元。

另外,太古地產(1972)早前減價拆售鰂魚涌太古城車位,其中紹邦集團總裁孔慶年以合共495萬元連購4個車位,而紹邦集團1957年在港成立,並率先在港發展多層式工業大廈。

(明報)


物業比較

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