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會德豐地產黃竹坑項目 獲批建1幢31層高工廈

屋宇署公布10月共批出11份建築圖則,會德豐地產循強拍途徑併購的 黃竹坑道52號 工廈,最新獲批建1幢31層高,另有2層地庫的工廈,涉及可建總樓面約117422方呎。

資料顯示,位於黃竹坑道52號黃竹坑 合隆工業大廈 ,現址為一幢樓高13層的工廈,早於1971年落成入伙,至今樓齡約53年,該項目地盤面積7830方呎。上述項目是該公司於今年8月以底價7.28億成功統一業權發展,以可建總樓面計,每方呎樓面地價約6198元。

黃竹坑 合隆工業大廈 鄰近南灣如心酒店、毗鄰港鐵黃竹坑站,步行前往約2分鐘步程,鄰近亦有多條巴士線行走,極具重建價值。當時發展商指,將重建成新式工廈。

裕繕集團持有的 長沙灣道750號 ,最新批建1幢26層高,另有1層地庫的工廈,涉及可建總樓面約81555方呎,對比舊方案樓面增加約1600方呎。據該公司資料顯示,項目屬工業大廈重建,將發展成甲級工業大廈,附設停車場,預計2026年竣工。

(星島日報)


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