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工商舖錄188宗成交 代理行:按月跌3%

工商舖買賣處低位,有代理行資料顯示,1月份共錄約188宗成交,金額僅錄得約18.64億,創自2020年2月以來新低。

該行代理表示,據統計,1月份市場錄約188宗工商舖買賣,總金額約18.64億,按月分別跌約3%及約70%,按年分別下調約13%及約54%。

3大範疇中,商舖買賣宗數由12月約49宗,微跌14%至約42宗,金額僅錄約5.48億,按月跌約68%,投資者羅守輝持有的葵芳興芳路208號 葵芳匯 地下及1至3樓以約3.1億沽出,新買家為華潤隆地,料回報高達6厘。

該代理續表示,寫字樓買賣宗數上升,由12月約22宗,1月份大幅增加41%至約31宗,金額僅錄約3.99億,按月大減約87%,反映寫字樓以低銀碼為主。工廈買賣交投走勢穩定,宗數按月及按年分別微跌約7%及3%,月內工廈出現矚目成交,香港浸信會醫院以約1.37億購入觀塘偉業街105號全幢活化工廈。

該代理分析,1月股樓疲弱,即使政府首季停止推商業及住宅地皮,未有提升買家入市信心,預料本月工商舖買賣低位徘徊。

(星島日報)


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