本港商廈買賣成交轉旺，惟做價偏低。中環 美國銀行中心 剛錄多個單位合共以約5,600萬元易手，成交呎價僅約18,000元，創該廈約14年新低呎價，單位約4年大貶值逾三成。
據了解，上述寫字樓單位為低層單位，面積約3,110方呎，原業主於2020年透過公司股份轉讓形式買入，作價約8,400萬元，成交呎價約27,000元，依此計算，該物業樓價蒸發約2,800萬元。
物業比較
獨家
頂手
贊助
{{ item.name_locale }} {{ item.name_locale_alt }} {{ item.face_street_text }}
{{ item.street_name_locale }}, {{ item.area_name }}
{{ item.unit_utilities_text | join }}
- {{ item.floor_desc_text }}
- {{ item.stock_status_text }}
-
參考編號
- {{ item.ref_no }}
- {{ item.last_updated | localDateStr }}
- 租 : {{ item.display_total_rent | usercurrency(null, 0) }} / @{{ item.display_unit_rent | userperareaprice | usercurrency(null, 1) }}
- {{ item.org_total_rent | usercurrency(null, 0) }} / @{{ item.org_unit_rent | userperareaprice | usercurrency(null, 0) }} -{{ item.discount_percent_rent }}%
- 租 : 面議
- 售 : {{ item.display_total_price | usercurrencyshort }} / @{{ item.display_unit_price | userperareaprice | usercurrency(null, 0) }}
- 售 : 面議
- 頂手費: {{ item.premium | usercurrency(null, 0) }} 面議
- 替代: {{ item.substitution | usercurrency(null, 0) }} 面議
獨家
{{ item.base_cate_title_locale }}
- {{ item.retail_type_text }}
- {{ item.area_name }}
{{ item.title_locale }}
{{ item.street_name_locale }}, {{ item.area_name }}
- {{ item.unit_utilities_text | join }}
- {{ item.licence_text | join }}
- {{ item.floor_desc_text }}
- {{ item.stock_status_text }}
-
參考編號
- {{ item.ref_no }}
- {{ item.last_updated | localDateStr }}
- 租 : {{ item.display_total_rent | usercurrency(null, 0) }} / @{{ item.display_unit_rent | userperareaprice | usercurrency(null, 1) }}
- {{ item.org_total_rent | usercurrency(null, 0) }} / @{{ item.org_unit_rent | userperareaprice | usercurrency(null, 0) }} -{{ item.discount_percent_rent }}%
- 租 : 面議
- 頂手費: {{ item.premium | usercurrency(null, 0) }} 面議
- 參考營收: {{ item.turnover | usercurrency(null, 0) }}
- 利潤: {{ item.profit | usercurrency(null, 0) }}
贊助
{{ item.building_name_locale }} {{ item.building_name_locale_alt }} {{ item.face_street_text }}
{{ item.street_name }}, {{ item.area_name }}
{{ item.building_type_text }}
- {{ item.name_locale }} {{ item.name_locale_alt }}
- 中心規模: {{ item.area | userareaformat(item.area_unit) }} ({{ item.capacity }} 工位)
- {{ item.center_spec_text }}
{{ item.name_locale }}
({{ $jtext._('COM_HUB_BRANCH') }}: {{ item.branch_count }})-
參考編號
- {{ item.ref_no }}
- {{ item.last_updated | localDateStr }}
- 專屬辦公桌: {{ [item.fixed_rate_half, item.fixed_rate_full] | userpricerange(null, 0) | jtextsprintf('COM_HUB_PRICE_UP') }} 工位/每月
- 流動辦公桌: {{ [item.float_rate_half, item.float_rate_full] | userpricerange(null, 0) | jtextsprintf('COM_HUB_PRICE_UP') }} 工位/每月
- 服務式辦公室: {{ item.intlwnd_rate_from | usercurrency(null, 0) | jtextsprintf('COM_HUB_PRICE_UP') }} 工位/每月
- 虛擬辦公室: {{ item.virtual_rate1 | usercurrency(null, 0) | jtextsprintf('COM_HUB_PRICE_UP') }}
{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}