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太古鰂魚涌工廈月底強拍

港島區土地新供應罕有,太古地產近年積極拓展其鰂魚涌商業王國版圖,而該公司併購多年的鰂魚涌 華廈工業大廈 , 最新落實 於本月28日舉行公開拍賣,底價為51.25億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄;該項目料日後將與毗鄰的 仁孚工業大廈 合併重建,可建總樓面約77.9萬方呎。

華廈工業大廈 位於船塢里8號,現址為一幢樓高20層的工業大廈,該工廈早於1972年落成入伙,至今約51年樓齡。

上述項目於月初獲土地審裁處批出強拍令,底價為51.25億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄,而底價對比2018年申請時估值逾29.3億,高出約74.9%。最新落實於本月28日舉行公開拍賣,並由外資代理行負責。

該項目地盤面積約2.7萬方呎,現劃為「商業」用途,以地積比15倍計,涉及可建總樓面約40.63萬方呎。據該公司早前指,上述項目未來將與毗鄰的 仁孚工業大廈 合併重建,涉及可建總樓面約77.9萬方呎的辦公樓及其他商業用途。

(星島日報)


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