原由房地產私募基金凱龍瑞集團持有、位於灣仔謝斐道的銀座式商廈 KONNECT，連同毗鄰海外信託銀行大廈一批私家車車位，最新債權人委託代理放售，市場估值約9億。
位於灣仔謝斐道303號的 KONNECT ，樓高25層，總商業面積約86214方呎，地下設有2個商舖，1樓至9樓租予食肆，中高層為出租辦公空間，是次債權人委託一間外資代理行，連同毗鄰 海外信託銀行大廈 10個私家車車位放售，新買家可連同 KONNECT 一併購入，亦可考慮獨立購入。
該行代理表示，近期本港商業物業投資市場錄得多宗整幢成交個案，例如中環皇后大道中152號全幢 皇后大道中心 以10.8億售出、上環文咸東街明大企業集團大廈以12.98億售予集友銀行，反映全幢商業物業投資市場逐步明朗化。
該代理又說，項目前身為一間酒店，未來發展具高度靈活性，可根據市場需求轉換為酒店、服務式公寓或學生公寓，可滿足不同投資者需求，同時天台有機會加設戶外廣告牌，進一步提升租金回報。
翻查資料， KONNECT 前身為王子酒店，凱龍瑞集團於2017年底，連同毗鄰 海外信託銀行大廈 41個車位，以約14.5億向鄧成波家族購入，其後進行大型翻新工程，並於2020年初完成。該基金曾委託代理將上述一籃子物業推出市場以招標方式發售，然而去年初被債權人接管，並成功分拆出售部分車位。
