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中環盈置大廈全幢標售 叫價70億

中環全幢商廈罕有放盤,早前台資機構向投資者朱立基購入中環 盈置大廈 全幢商廈,業主隨即委託測量師行標售物業,叫價約70億元,呎價約2.64萬元。

市場消息指,一家外資測量師行,接獲業主委託,放售 盈置大廈 全幢。 盈置大廈 位於德輔道中77號,1962年落成,全幢樓面264,622平方呎,目前出租率逾8成,包括地下及1樓複式舖位,面積約6,000平方呎,去年獲國際大型航空公司阿聯酋航空 (Emirates) 以約55萬元租用,開設首間體驗店,料短期內開幕。

至於樓上寫字樓部分,租客主要為金融機構。項目最大賣點,是位處中環傳統最核心地段,適合企業購入作總部,並獲大廈命名權,於中環仍十分罕有。據了解,業主叫價約70億元,呎價2.64萬元。

物業前身為恒生大廈,早於2006年由摩根士丹利以22.58億元承接,徹底打造翻新大廈,而「越南朱」朱立基於2009年9月以約36億購入。去年尾,朱立基全綫沽售本港物業,並以作價64億元把大廈沽出,新買家為台灣跨國軟件公司「趨勢科技」創辦人兼董事長張明正的相關人士,屬於近年台灣資金於本港樓市最大的單一投資。

越南女首富張美蘭早前因貪污、挪用資金等被起訴,日前裁定罪名成立,於越南判處死刑,張美蘭與丈夫朱立基曾經在香港擁有百億物業。

(經濟日報)


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