政府積極推動「招商引資引才」措施，帶動商廈氣氛轉旺，加上目前部份商廈租金持續回調，利好寫字樓洽租有所上升。有見12月向來為寫字樓租務旺季，有業主趁勢推出旗下上環 THE WELLINGTON 全層樓面招租，並率先推出3層具裝修的中高層樓面，委託本港地產代理行負責招租事宜，每層樓面意向呎租約40餘元起。

該行表示，是次招租物業位於上環威靈頓街198號 The Wellington ，先推出的3層寫字樓分佈於中高層，樓面面積均為約3,597平方呎（未核實），意向呎租約40餘元。該行指，該廈寫字樓單位樓底高近4米，為區内罕有，且招租單位已備齊全及優質裝修，租戶可即租即用辦公，甚為適合中型財經、金融管理集團等企業作總部營運。

該行續指， THE WELLINGTON 位處中上環核心地帶，與皇后大道中及德輔道中區內主要街道僅數步之隔，亦毗鄰蘭桂坊及蘇豪等消費熱點，位置優越，大廈租客以金融、會計及資產管理等相關行業為主。同時，參考附近同類型物業如 中遠大廈，最新於8月份錄得租務成交，該廈高層，成交呎租約42至44元，可見今番業主叫價仍相當貼市。何氏補充，聖誕及新年檔期為寫字樓租賃旺季，不少企業均趁假期前物色樓面進駐或搬遷，以趕及在新一年營運，同時，由於假期期間市面上缺乏裝修公司承辦工程，故備有齊全裝修的寫字樓樓面會較受企業青睞，亦可為企業減省搬遷成本，而是次項目在租金及裝修成本上優勢俱全，相信會獲企業熱烈洽租。