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Prada傳落戶K11Musea 承租8000呎巨舖

近期舖位租賃持續,奢侈品牌動向受關注,意大利奢侈品牌Prada最新傳落戶尖沙咀 K11 Musea 商場,承租一個8000方呎巨舖,開設大型新店。

彭博昨日引述消息人士指,Prada承租尖沙咀 K11 Musea 複式舖,樓高2層,裝修工作即將展開,預計明年初開幕,租金除了固定金額外,並取決於銷售金額 (即俗成的分成計算)。這是繼Prada繼2020年遷出銅鑼灣旗艦店,四年來在開設第一間大型新店,根據Prada網站指,該品牌在舖市暢旺時坐擁9間門市,目前則為6間。

經歷疫市洗禮,核心區舖租大跌,根據戴德梁行資料顯示,在 K11 Musea 所在的尖沙咀區,核心街道舖租較2019年低45%。

市場對奢侈品消費仍然樂觀,上月,置地啓動「Tomorrow's CENTRAL」項目,與奢侈品牌租戶共投資逾10億美元 (港幣約78億元),全面升級 置地廣場 ,其中,置地將投資約31億,租戶將額外投資約47億,該項目為期3年,第一期工程將於今年第三季開始。在升級期間廣場繼續開業,租金收入暫且稍為減少,但更多新店鋪將在未來3至4年逐步開業,可帶來額外收入。

(星島日報)


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