近期舖位租賃持續，奢侈品牌動向受關注，意大利奢侈品牌Prada最新傳落戶尖沙咀 K11 Musea 商場，承租一個8000方呎巨舖，開設大型新店。
彭博昨日引述消息人士指，Prada承租尖沙咀 K11 Musea 複式舖，樓高2層，裝修工作即將展開，預計明年初開幕，租金除了固定金額外，並取決於銷售金額 (即俗成的分成計算)。這是繼Prada繼2020年遷出銅鑼灣旗艦店，四年來在開設第一間大型新店，根據Prada網站指，該品牌在舖市暢旺時坐擁9間門市，目前則為6間。
經歷疫市洗禮，核心區舖租大跌，根據戴德梁行資料顯示，在 K11 Musea 所在的尖沙咀區，核心街道舖租較2019年低45%。
市場對奢侈品消費仍然樂觀，上月，置地啓動「Tomorrow's CENTRAL」項目，與奢侈品牌租戶共投資逾10億美元 (港幣約78億元)，全面升級 置地廣場 ，其中，置地將投資約31億，租戶將額外投資約47億，該項目為期3年，第一期工程將於今年第三季開始。在升級期間廣場繼續開業，租金收入暫且稍為減少，但更多新店鋪將在未來3至4年逐步開業，可帶來額外收入。
