位於尖沙咀的 栢麗購物大道 ，受疫情打擊，令這個曾經的遊客購物勝地，變成冷清街道，昔日逾60間國際連鎖品牌林立景象已成歷史，取而代之是夾公仔機店、平價衣飾店、2元特賣場等。

於1986年落成的 栢麗購物大道 全長約300米，當年以購物街概念設計，逾60間商店林立，以珠寶店、本地或國際品牌店舖為主，加上位於尖沙咀核心地帶，隨過去香港經濟繁榮，加上內地自由行， 栢麗大道 風光無限，商舖租金有價有市，高峰期月租逾百萬。

2012年本港旅遊業蓬勃，各行各業睇好前景， 栢麗大道 更出現搶租情況，全盛時期頭段位置十多個舖位均由珠寶店租用，當時有珠寶店以月租300萬元，租用4個地舖，面積約5,600方呎，呎租約530元。

另外，連鎖電器舖及國際運動品牌當時均睇好後市。據悉豐澤當年以月租100萬元，進駐 栢麗購物大道 49至50號地舖與1樓21至25號舖，面積約8,800方呎。

國際運動品牌NIKE同樣租用面積約8,000多方呎舖位，據悉月租約100萬元。

曾風光無限，不過隨著國內反貪腐及旅客消費模式的改變，加上鄰近開始陸續有新商場落成，如 THE ONE 、 美麗華廣場 等，加上 栢麗大道 公契列明所有舖位不得經營飲食行業，對比附近一應俱全的商場吸引力大減，開始無以為繼。

2020年疫情肆虐，旅客大減，栢麗大道屬重災區當時逾半數店舖拉閘，餘下的小部分商店亦貼出搬遷、結業等告示。

雖然去年起核心區舖位租賃趨活，但難復當年勇，去年6月，資深投資者林子峰位於彌敦道111至181號 栢麗購物大道 地下30（SITE D）號舖，以每月約9.8萬租出，平均呎租110元，租金較疫情前大跌40%。

另外，29號地舖及1樓15號舖早前交吉放租，地舖約900多呎，1樓約1600呎，叫租15萬元。在疫情前，G29號及G30號地舖及1樓15號舖，曾由名牌內衣店租用，月租高達40萬元，最新租金大跌40%。

曾由Lacoste承租多年的地下G19、G20號舖及1樓10A、10B號舖，高峰期月租120萬元，但自2016年Lacoste棄租後，舖位未有長租租約，疫情期間曾以短租形式出租，最終於去年3月以20萬元租出，呎租72元，新租金較高峰期大跌83%。

面對競爭力大減，2022年尖沙咀 栢麗購物大道 業主立案法團就向城規會申請將部份樓面改劃為「食肆」，提供自助餐廳、咖啡室及茶室、商店及服務等行業，涉及68間舖位，地盤面積約5.8萬方呎，總樓面約8.2萬方呎，惟計劃一直未有落實。