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上月商廈租賃446宗 按年升27%

減息加上內地推出多項刺激經濟措施,造就內地及香港股市大升,本港商廈租賃表現亦見好轉。有本港地產代理統計,上月商廈市場錄約446宗租賃成交,涉及樓面約108萬方呎,分別較去年同期大幅上升約27.43%及3%。港九甲廈空置率走勢各異,港島區甲廈稍見改善,錄得12.41%,按月下降0.31個百分點,當中中環及金鐘表現較佳。該行預期,商廈市場頗受經濟環境氣氛影響,近期內地經濟「組合拳」效應,加上第四季屬租務傳統旺季,相信商廈市場在第四季應有更亮眼的表現。

根據該行統計資料顯示,上月商廈市場錄得約446宗租賃成交,按月及按年分別微跌約6.5%及上升約27.43%;而涉及租用面積則為108萬方呎,較8月減少約35萬方呎,而與去年同期相比則多出3.8萬平方呎,反映租用樓面吸納情况見改善。上月市場錄得較為矚目的大手租務成交,如內地金融機構遠東宏信逆市擴充,以呎租約70元承租尖沙嘴柯士甸道西1號 環球貿易廣場 高層01及04至08室,較原有樓面增加1.5倍,為該廈今年最大宗租務成交。

(明報)


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