近月英皇集團旗下私人公司或相關人士連環沽售物業，據本報統計，由6月至今約半年時間，已售出最少4項物業，合共成交總值逾4億元。最新一宗為以7550萬元沽出柴灣 華盛中心 地下，持貨24年賬面獲利6330萬元，大幅升值5.2倍。

英皇集團旗下私人公司或相關人士，以7550萬元售出柴灣豐業街5號 華盛中心 地下，建築面積9562方呎，連2個貨車車位，呎價約7896元。上述物業於1999年購入，涉及金額1220萬元，持貨24年後沽出，賬面勁賺6330萬元離場，升值5.2倍。

據了解，是次入市 華盛中心 地下物業的新買家為錦龍汽車集團或相關人士，現為福士（Volkswagen，又名大眾）、奧迪（Audi）等汽車品牌的經銷商。

英皇集團旗下私人公司或相關人士於今年6月起先後沽貨，包括在6月以6380萬元售出跑馬地黃泥涌道1A號怡豐大廈低層地下（Lower Ground Floor）1至4號舖，予現租客亞洲國際餐飲集團主席兼行政總裁柯鎮平及有關人士；8月以1.8億元售出西灣河成安街18號港島．東18地下及1樓的基座商舖；9月再售出北角渣華道98號THE JAVA地下1、2及3號舖予資深舖位投資者彭貴有，作價8550萬元。連同剛售出的華盛中心地下物業在內，4項物業總成交近4.05億元。

此外，一線零售區銅鑼灣近期先後錄得2宗大手舖位買賣，買家身份曝光。原由華人置業（00127）或相關人士持有的銅鑼灣 東角道24至26號 怡東商場地下23及24號舖，建築面積共約832方呎，由「戲院大王」陳俊巖家族以9700萬元買入，呎價約11.66萬元。該舖位現時租客為法國廚具品牌Le Creuset，月租約25萬元，陳俊巖家族可享3.1厘租金回報。

另一宗成交為銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H舖，建築面積共約1800方呎，成交價9868萬元，呎價約5.48萬元。該舖位由「舖王」鄧成波家族於2017年以約2.08億元購入，持貨6年，賬面大幅蝕讓逾1.09億元，舖價瀉52.6%。

據悉，新買家為曲奇店珍妮曲奇（Jenny Bakery）創辦人楊賜梅的家人，料作收租用途。該舖位現時為鄧成波之子鄧耀輝旗下眼鏡店「尊貴視力」，該店將以每月18萬元租用2年，租金回報約2.2厘。