政府寬減細額物業釐印費，對工商舖買賣市場帶來正面幫助，資深投資者林子峰趁勢拆售香港仔 裕輝商業中心 單位，意向價低於300萬港元起，若該項目14個單位悉數售出，可望套現約5,873萬港元。

有代理行表示，上述拆售商業單位分布於高、中及低層，面積由約285至575方呎，每個單位意向價約285萬至483萬元，平均呎價約8,000至10,000元不等。當中，佔逾85%為連租約單位，租金由近9,000元至11,200元不等。項目租金回報率由約2.3厘至最高約3厘，其中，回報率最高單位為中層06室連租約單位，面積約575方呎，售價約460萬元，呎價僅約8,000元。

該代理行指出，所有出售單位均內置來去水位及獨立冷氣，部分更設有洗手間，單位淨樓底高度約3.325米，樓面負重約3kPa。該商業項目新近錄得的3宗買賣成交，皆於2022年錄得，呎價大都逾10,000元水平，由10,105至至10,361元不等。