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炮台山電氣道148號 合中小企

炮台山 電氣道148號 ,提供細單位,正合不同企業,而單位景觀舒適,整體質素不錯。

信和 電氣道148號 商廈,正位於炮台山電氣道,物業於2000年落成,樓高35層,物業地下及1樓為舖位,2至7樓設有停車場,9至39樓為寫字樓樓層。大廈共設數個舖位,地下租客有餐廳。

1樓電梯大堂兩旁,分別設有兩個舖位,其中一個由室內滑雪場租用多年,另一舖位則由零食店租用。

交通方面,由天后或炮台山港鐵站步行前往該廈,需時7至10分鐘,尚算方便。大廈亦鄰近英皇道,有多條巴士綫可到達。另外,物業共提供74個車位,而該廈附近正為東區走廊入口,亦鄰近紅磡海底隧道。

飲食方面,天后為傳統飲食地段,更有多條「食街」,有串燒、甜品店等,近年亦有兩幢銀座式商廈落成,提供不少餐廳。另生活配套上,大廈鄰近兩年啟用的「東岸公園」,午飯及收工後可前往散步。

電梯大堂設於大廈1樓,門口有扶手電梯可通往大堂。寫字樓每層面積約8,205平方呎,最細單位由821平方呎起,間隔靈活,適合小型企業。每層樓面屬無柱間隔,相當四正。

每層分為4個標準單位,分別為1、2、3及5號室,1號向炮台山方向,5號單位則向銅鑼灣。景觀方面,3及5號單位享有山景及維園景致,而中高層單位以上單位享海景,故不同單位同樣有開揚遼闊景觀。

用戶方面,該廈現時不少為設計公司,教育等行業,亦有領事館,租客種類多。

炮台山 電氣道148號 現有多個單位進行招租,叫租每呎約28元。

信和表示,現時大廈出租率約8成,現多個單位招租,放租單位包括3301室,面積約1,695平方呎,單位連同裝修,享有海景,現以每呎約28元放租。

另外,全層單位方面,物業29樓全層,面積約8,205平方呎,意向呎租同約28元。

集團指,項目一大特色,是單位設分體式冷氣,適合設計、教育等或會超時工作的行業使用。

同區租務上,北角英皇道 錦平中心 中層全層,面積約1,943平方呎,近日以每平方呎約28元租出。

(經濟日報)


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